- Woonoppervlakte
- Circa 174 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 475 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1997
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Ook de ligging van de woning is zeer goed. Zo is het centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Waterrijk, met op loopafstand alle benodigde voorzieningen als basisscholen en het centrum. Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en luchthaven Schiphol liggen binnen 20-30 autominuten, wat ook de bereikbaarheid uitstekend maakt.
Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een eigen brug, wat het geheel al direct een luxe en stijlvolle uitstraling geeft. Deze uitstraling is doorgetrokken door de gehele woning en is al direct zichtbaar in de hal van de woning middels een prachtige visgraatvloer en zwarte details. Via deze hal heb je toegang tot het toilet, keuken en garage/berging. Tevens vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast en de meterkast. Via de garage is de studie/werkruimte te bereiken.
De open, mat zwarte keuken is luxe, modern en geheel volgens de trend van nu. De gouden kraan en wasbak maken het plaatje helemaal compleet. Met inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte, vaatwasser, inbouwkoelkast en nog veel meer kom je hier absoluut aan niets tekort. Aan de voorzijde van de woning is er genoeg plek voor een eettafel, wat dit een heerlijke woonkeuken maakt.
Middels een afstap kom je uit in de royale woonkamer die zich kenmerkt door een mooie inbouw gashaard en schuifpuien die toegang geven tot de tuin, steiger en het terras.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig ingericht als luxe master suite met inloopkast en en-suite badkamer. Tevens vind je hier het riante dakterras. De master bedroom is erg ruim en vanuit hier loop je via de inloopkast de badkamer in. Deze badkamer is modern ingericht met witte en grijze betegeling. Hier is het heerlijk relaxen met fijn ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met toegang tot de aparte wasruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. Ook deze badkamer is van alle gemakken voorzien met wastafel, douche en toilet. De slaapkamers zijn allen volwaardige slaapkamers te noemen, waardoor je ook op deze verdieping aan ruimte geen gebrek hebt.
Buitenruimte
Naast het riante dakterras op de eerste verdieping, is deze woning tevens voorzien van een met zorg aangelegde tuin die om de woning loopt. Het betreft een heerlijke en zeer nette tuin gelegen aan het water. De meerdere terrassen, groene heggen en vlonder aan het water maken dit een fijne plek om te toeven. De vlonders zijn volledig vervangen.
Bijzonderheden
- Bij deze woning een geheel opgehoogde en vernieuwde straatwijk
- 12 zonnepanelen a370wp aanwezig
- Nieuwe cv installatie en mechanische ventilatie
- Luxe, vrijstaande woning aan het water
- Gehele buitenboel geschilderd
- Plek voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Eigen gerenoveerde brug naar de openbare weg
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Tot in de puntjes verzorgd
- Volledige woning voorzien van pvc vloeren
- Trappen voorzien van massief houten eiken trapdelen
- 4 slaapkamers
- Riant dakterras
- Dak vervangen hoogste deel woning en dakranden en trimmen vervangen woonkamer dak
- Luxe en moderne keuken
- Alle keukenapparaten nog 5 jaar garantie
- 2 badkamers
- Boeidelen woonkamer vervangen.
- Ruime aangelegde tuin aan het water (beschoeiing langs het water hersteld)
- Alle benodigde voorzieningen nabij
- Uitstekende bereikbaarheid
Overdracht
- Vraagprijs
- € 698.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Inhoud
- 592 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 27 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 24-02-2027
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel B
Energielabel geldig tot: 24-02-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.42% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.
Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Voorkade 80
Mensen met het hart op de goede plaats. topmakelaar en zeer deskundig. Ons huis was met veertien dagen verkocht.
-
Kweepeer 37
Fijne communicatie met het makelaarskantoor en goede resultaten.Wij zijn erg tevreden over Houtman en de Vogel als verkoop makelaar
-
Bredeweg 132
Superfijne makelaar met pit. Prettige communicatie. Heel menselijk, wat wij heel prettig vinden. Hiernaast goed door ze geadviseerd. Al met...